Официальный сайт Анжеро-Судженского городского округа

Официальный сайт
Анжеро-Судженского городского округа

Версия для слабовидящих Главная Карта сайта Поиск Контактная информация
Главная
Поиск
Контактная информация

Инвестиционная деятельность

ТОСЭР «Анжеро-Судженск» Инвестиционные площадки Инвестиционный паспорт города Нормативные акты Протоколы совета по инвестиционной деятельности

Инвестиционная площадка под освоение в целях промышленного строительства, ликвидированного промышленного предприятия, ул. Горноспасательная

Паспорт

инвестиционной площадки

Анжеро-Судженск ликвидированного промышленного предприятия

 

Рекомендуемый формат наименования инвестиционной площадки: МО, наименования площадки

Название площадки

Инвестиционная площадка П1- производственная зона                                                                                 

  (указывается возможное использование

 

Тип площадки/ функциональное назначение

  административно-торговая

  промышленная

  транспортно-логистическая

  жилищная

  иная _______________

Данные по типу инвестиционной площадки должны соответствовать полю «Разрешенное использование» для данного участка в Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

 

1. Положение и окружение инвестиционной площадки

Место расположения (адрес)

Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Горноспасательная

Данные по адресу инвестиционной площадки должны соответствовать полю «Адрес» для данного участка в Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Удаленность от объектов (в км):

 

- г. Кемерово

100 км

Расстояние до границ г. Кемерово целесообразно измерять с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Google.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно.

- центра муниципального образования

 

9,7  км

Расстояние до административного центрамуниципального образования целесообразно измерять с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно с указанием в пункте «Место отправления» наименование соответствующего муниципального образования.

- автомагистрали (название дороги)

Расстояние по прямой 0,052км

Расстояние по дорогам общего пользования 0,07 км

Наличие автомагистралей и расстояний подъездных путей целесообразно определять визуально с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно с указанием в пункте «Место отправления» наименование соответствующего муниципального образования.

наличие автомобильных подъездных путей

  на границе площадки

  на расстоянии _____ км от границы площадки

  нет

  наличие ограничений (нагрузка на ось, высота)

____________________________________________

Наличие автомобильных подъездных путей целесообразно определять визуально с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты)

Рекомендуется указывать наличия ограничений по ангрузке на ось грузовых автомобилей и высоту фургона при наличии на пути следования к/от инвестиционной площадки виадуков и др. объектов с ограничениями.

Вид покрытия автодороги

   асфальтовое покрытие

   грунтовое покрытие

Иное___________________

Вид покрытия автомобильных дорогцелесообразно определять визуально с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты). Рекомендуется также, в целях обеспечения качества, также определятьвид покрытия определяется для дорог регионально значения с помощью Атласа автомобильные дороги КО, содержащийся на официальном сайте Государственного казенного учреждения

«Дирекция автомобильных дорог Кузбасса», http://kuzdor.ru в разделе «Наша деятельность» - «Атлас дорог Кузбасса».

Дороги федерального значения имеют асфальтовое/асфальто-бетонное покрытие.

Наличие железнодорожной погрузочно – разгрузочной площадки (станции, ее название)

  на границе площадки нет

  на расстоянии 25,5 км от границы площадки

  наличие точки примыкания к ж/д путям

  наличие ж/д тупика на территории площадки

Вместимость вагонов в тупике в шт. _______________

Общее состояние ж/д ветки _______________________

Текущая пригодность ж/д ветки для приёма вагонов________________________________________

Необходимость ремонта (да/нет)_________

 

Наименование близлежащей станции _______________

Пропускная способность (вагонов в сутки / в месяц)          в шт. _____/_______

Загруженность в %_________

Возможность передачи на баланс инвестора ж/д ветки в случае приобретения площадки____________________

 

Наличие железнодорожной погрузочно – разгрузочной площадки (станции, ее название)и другие характеристикицелесообразно определять с помощью современных ГИС-систем (Яндекс.карты и Гугл.карты)с помощью применения поискового запроса к ГИС-системе «Ж/д станции» и проведения измерений с помощью инструментов ГИС-системы.

Специальные данные, такие как:

·         Наличие точки примыкания к ж/д путям;

·         Вместимость вагонов втупике;

·         Общее состояние ж/д ветки;

·         Текущая пригодность ж/д ветки для приема вагонов;

·         Пропускная способность;

·         Загруженность,

требуют обращения с официальным запросом к Дирекции Западно-Сибирской железной дороги – филиал ОАО "РЖД", https://zszd.rzd.ru/

Удаленность от аэропорта (название)

109,2км Название аэропорта Международный аэропорт Кемерово им. А.А. Леонова

Расстояние до ближайшего аэропорта целесообразно измерять с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Google.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно.

Удаленность от полигонов размещения отходов

 

______ км. № полигона в ГРОРО____________

Указывается расстояние до ближайшего объекта размещения отходов с указанием его номера в Государственном реестре объектов размещения отходов. (http://www.fcao.ru/groro)

Поиск ближайшего полигона размещения отходов рекомендуется осуществлять с использованием инструментов ресурса http://kem.shemaothodov.ru/optimizations/ либо на официальных сайтах региональных операторов.

Рельеф поверхности (ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная

Рельеф поверхности целесообразно измерять с помощью инструментов ресурсов Кемеровского филиала Федерального бюджетного учреждения «Территориальный фонд геологической информации по Сибирскому федеральному округу», http://geofondkem.ru/inf_res_map_layout.htm.

 

2. Правовой статус инвестиционной площадки

Вид собственности

  муниципальная собственность

  собственность Кемеровской области - Кузбасса

  собственность Российской Федерации

  частная собственность

  собственность на земельный участок не разграничена

Данные о собственности на земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Категория земель

  земли населенных пунктов

  земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

  земли сельскохозяйственного назначения

  земли особо охраняемых территорий и объектов

  земли лесного фонда

  земли водного фонда

  земли запаса

Данные о категории земель содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в краткой информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Межевание земельного участка

  проведено

  не проведено

Данные о межевании земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в краткой информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Кадастровый номер

1) 42:20:0103020:781

2) 42:20:0103033:15

3) 42:20:0103019:231

Данные о кадастровом номере содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

 

3. Характеристика территории инвестиционной площадки

Площадь, в га

1)5,67

2)4,44

3) 3,33

Данные о площади земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в краткой информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Возможность расширения

  есть (до ___ га)

  нет

Возможность расширения площади участка требует уточнения у специалистов Комитета по управлению государственного/муниципального имущества в зависимости от вида собственности.

Стоимость ориентировочная, тыс.руб.

Приобретения _________

Аренды в месяц _______

 

Стоимость приобретения/аренды земельного участка требует уточнения у специалистов Комитета по управлениюгосударственного/муниципального имущества в зависимости от вида собственности.

Возможные меры поддержки

 ТОСЭР

ОЭЗ

 ФРМ

Другие МКК Госфонд Кемеровской области

Возможные меры поддержки рекомендуется указывать в случае, если инвестиционная площадка расположена на территории с соответствующим особым экономическим режимом и включена соответствующие реестры на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации.

 

4. Характеристика инженерной инфраструктуры инвестиционной площадки

Вид инфраструктуры

Единица измерения

Мощность

Расстояние от границы площадки до точки подключения/

присоединения, км

Стоимость подключения к ресурсу

Стоимость ресурса

Поставщик ресурса

Данные по характеристике инженерной инфраструктуры содержатся:

- по расположению газопроводов в исполнительной документации в Управлении архитектуры и градостроительства,

- данные по электроснабжению, в частности по охранным зонам ЛЭП содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),

- по водоснабжению – у предприятий ЖКХ.

 

Информация о мощности, расстояниях до точек подключения, стоимости ресурсов и подключения требует официального обращения в ресурсоснабжающие организации, действующие на территории муниципального образования.

 

Существующая

Доступная к подведению

 

 

 

 

Газ

м3/час

-

-

-

-

-

-

Теплоснабжение

Гкал/час

-

-

-

-

-

-

Электроэнергия

кВт

-

35/6кв

0,05

-

-

ПС «Физкультурник»

Водоснабжение

м3/час

-

-

0,05

-

-

-

Водоотведение

м3/час

-

-

-

-

-

-

 

5. Основные параметры расположенных на площадке зданий и сооружений[1]:

Наименование здания/

сооружения

Площадь, м2

Этажность

Степень завершенности в %

Год постройки, оценка текущего состояния

Высота этажа, м

Строительный материал конструкции

Состояние, степень износа, %

Возможность расширения

Использование в настоящее время

Данный раздел заполняется в случае наличия на территории инвестиционной площадки зданий или сооружений, по совокупности характеристик, указание которых позволит повысить конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность инвестиционной площадки, в противном случае допускается не заполнять данный раздел.

Данные по основным параметрам зданий и сооружений содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

 

 

 

6. Характеристика доступной ресурсно-сырьевой базы[2]

Вид ресурсов

Величина разведанных/ подтвержденных запасов

Статус месторождения

Расстояние от границы площадки до месторождения, км

 

 

 

 

 

В данный раздел допускается внесение информации о действующих на территории муниципального образования предприятиях по добыче полезных ископаемых с группировкой по видам ископаемых, а также данных из Сводного государственного реестра участков недр и лицензий Российского федерального геологического фонда,  https://rfgf.ru/license/ в границах муниципального образования.

Также рекомендуется внесение в данный раздел информации о доступной ресурсно-сырьевой базе близлежащих муниципальных образований с «коротким» логистическим плечом (не более 200 км.) в случае, если это позволит повысить конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность инвестиционной площадки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Трудовые ресурсы

Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек

76641

Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте и количество трудоспособного населения указывается исходя из данных Федеральной службы государственной статистики

территориального органа федеральной службыгосударственной статистики по Кемеровской области.

в том числе трудоспособного населения, человек

34912

 

 

8. Сведения о владельце (собственнике) площадки:

Владелец (собственник)

Данные о собственнике и форме владения на земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Наименование предприятия/ Ф.И.О.

КУМИ администрации Анжеро-Судженского городского округа

Юридический адрес:

Кемеровская область, город Анжеро-Судженск ул. Ленина 6

Форма владения (использования) землей (и) и зданиями(ий) (собственность, аренда, др.)

собственность

 

 

 

Контактное лицо:

Указываются контактные данные должностного лица, ответственного за обеспечение коммуникации в то числе и с потенциальными инвесторами.

Ф.И.О., должность

Чемякин Илья Владимирович, начальник управления промышленности и предпринимательства

Телефон

6-12-79

e-mail

upp@anzhero.ru

 

Приложение к паспорту: фото / видео материалы по площадке.

В качестве фотоматериалов рекомендуется сопровождать заполненную форму паспорта инвестиционной площадки изображениями из Публичной кадастровой карты, https://pkk.rosreestr.ru/ с выделением границ земельного участка и любые другие фотоматериалы, позволяющие повысить инвестиционную привлекательность площадки.

В качестве видеоматериалов рекомендуется сопровождать заполненный паспорт инвестиционной площадки материалами высотной или иной видеосъемки средствами беспилотных летательных аппаратов («квадрокоптеров») и/или любым другим видом видеосъемки и/или любыми другими современными средствами представления (дополненная реальность(VR), гео-информационные модели и т.п.), позволяющими получить максимально полное представление о характеристиках инвестиционной площадки и повысить тем самым инвестиционную привлекательность площадки.

Схема размещения земельного участка, с указанием ключевых элементов инфраструктуры.

 

В качестве схемы размещения земельного участка с указанием ключевых элементов инфраструктуры рекомендуется предоставлять совместно с заполненным паспортом инвестиционной площадки схематические изображения с обозначением ключевых элементов близлежащей инфраструктуры, как показана на примере ниже:

 

 

 

 

 

 

 

 

Достоверность подтверждаю ________________________________ /_________________/

 

Подписывать заполненный паспорт инвестиционной площадки рекомендуется либо председателем КУМИ, либо инвестиционным уполномоченным.

 

 

 

 



[1] Заполняется по каждому объекту недвижимости

[2]Для инвестиционных площадок производственного назначения



Назад