Официальный сайт
Анжеро-Судженского городского округа

Название площадки

Инвестиционная площадка под застройку малоэтажными жилыми домами( зона –Ж2)

                                                                                    (указывается возможное использование

Тип площадки/ функциональное назначение

  административно-торговая

  промышленная

  транспортно-логистическая

  жилищная

  иная _______________

Данные по типу инвестиционной площадки должны соответствовать полю «Разрешенное использование» для данного участка в Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Место расположения (адрес)

Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, Южный жилой район, 27 микрорайон

Данные по адресу инвестиционной площадки должны соответствовать полю «Адрес» для данного участка в Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Удаленность от объектов (в км):

- г. Кемерово

94 км

Расстояние до границ г. Кемерово целесообразно измерять с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Google.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно.

- центра муниципального образования

6,6км

Расстояние до административного центрамуниципального образования целесообразно измерять с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно с указанием в пункте «Место отправления» наименование соответствующего муниципального образования.

- автомагистрали (название дороги)

Расстояние по прямой 0,466 км

Расстояние по дорогам общего пользования 0,85 км

Наличие автомагистралей и расстояний подъездных путей целесообразно определять визуально с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно с указанием в пункте «Место отправления» наименование соответствующего муниципального образования.

наличие автомобильных подъездных путей

  на границе площадки

  на расстоянии _____ км от границы площадки

  нет

  наличие ограничений (нагрузка на ось, высота)

____________________________________________

Наличие автомобильных подъездных путей целесообразно определять визуально с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты)

Рекомендуется указывать наличия ограничений по ангрузке на ось грузовых автомобилей и высоту фургона при наличии на пути следования к/от инвестиционной площадки виадуков и др. объектов с ограничениями.

Вид покрытия автодороги

   асфальтовое покрытие

   грунтовое покрытие

Иное___________________

Вид покрытия автомобильных дорогцелесообразно определять визуально с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Гугл.карты). Рекомендуется также, в целях обеспечения качества, также определятьвид покрытия определяется для дорог регионально значения с помощью Атласа автомобильные дороги КО, содержащийся на официальном сайте Государственного казенного учреждения

«Дирекция автомобильных дорог Кузбасса», http://kuzdor.ru в разделе «Наша деятельность» - «Атлас дорог Кузбасса».

Дороги федерального значения имеют асфальтовое/асфальто-бетонное покрытие.

Наличие железнодорожной погрузочно – разгрузочной площадки (станции, ее название)

  на границе площадки нет

  на расстоянии 25,5 км от границы площадки

  наличие точки примыкания к ж/д путям

  наличие ж/д тупика на территории площадки

Вместимость вагонов в тупике в шт. _______________

Общее состояние ж/д ветки _______________________

Текущая пригодность ж/д ветки для приёма вагонов________________________________________

Необходимость ремонта (да/нет)_________

Наименование близлежащей станции _______________

Пропускная способность (вагонов в сутки / в месяц)          в шт. _____/_______

Загруженность в %_________

Возможность передачи на баланс инвестора ж/д ветки в случае приобретения площадки____________________

Наличие железнодорожной погрузочно – разгрузочной площадки (станции, ее название)и другие характеристикицелесообразно определять с помощью современных ГИС-систем (Яндекс.карты и Гугл.карты)с помощью применения поискового запроса к ГИС-системе «Ж/д станции» и проведения измерений с помощью инструментов ГИС-системы.

Специальные данные, такие как:

·         Наличие точки примыкания к ж/д путям;

·         Вместимость вагонов втупике;

·         Общее состояние ж/д ветки;

·         Текущая пригодность ж/д ветки для приема вагонов;

·         Пропускная способность;

·         Загруженность,

требуют обращения с официальным запросом к Дирекции Западно-Сибирской железной дороги – филиал ОАО "РЖД", https://zszd.rzd.ru/

Удаленность от аэропорта (название)

109,2км Название аэропорта Международный аэропорт Кемерово им. А.А. Леонова

Расстояние до ближайшего аэропорта целесообразно измерять с помощью современных ГИС систем (Яндекс.карты и Google.карты) с помощью инструмента «Маршрут» и «Проложить маршрут» соответственно.

Удаленность от полигонов размещения отходов

______ км. № полигона в ГРОРО____________

Указывается расстояние до ближайшего объекта размещения отходов с указанием его номера в Государственном реестре объектов размещения отходов. (http://www.fcao.ru/groro)

Поиск ближайшего полигона размещения отходов рекомендуется осуществлять с использованием инструментов ресурса http://kem.shemaothodov.ru/optimizations/ либо на официальных сайтах региональных операторов.

Рельеф поверхности (ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная

Рельеф поверхности целесообразно измерять с помощью инструментов ресурсов Кемеровского филиала Федерального бюджетного учреждения «Территориальный фонд геологической информации по Сибирскому федеральному округу», http://geofondkem.ru/inf_res_map_layout.htm.

Вид собственности

  муниципальная собственность

  собственность Кемеровской области - Кузбасса

  собственность Российской Федерации

  частная собственность

  собственность на земельный участок не разграничена

Данные о собственности на земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Категория земель

  земли населенных пунктов

  земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

  земли сельскохозяйственного назначения

  земли особо охраняемых территорий и объектов

  земли лесного фонда

  земли водного фонда

  земли запаса

Данные о категории земель содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в краткой информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Межевание земельного участка

  проведено

  не проведено

Данные о межевании земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в краткой информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Кадастровый номер

42:20:0103077:738

Данные о кадастровом номере содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Площадь, в га

6,8

Данные о площади земельных участков содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, также в краткой информации об участке на Публичной кадастровой карте, https://pkk.rosreestr.ru/

Возможность расширения

  есть (до ___ га)

  нет

Возможность расширения площади участка требует уточнения у специалистов Комитета по управлению государственного/муниципального имущества в зависимости от вида собственности.

Стоимость ориентировочная, тыс.руб.

Приобретения________

Аренды в месяц 25 000 рублей

Стоимость приобретения/аренды земельного участка требует уточнения у специалистов Комитета по управлениюгосударственного/муниципального имущества в зависимости от вида собственности.

Возможные меры поддержки

 ТОСЭР

ОЭЗ

 ФРМ

Другие МКК Госфонд Кемеровской области

Возможные меры поддержки рекомендуется указывать в случае, если инвестиционная площадка расположена на территории с соответствующим особым экономическим режимом и включена соответствующие реестры на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации.

Вид инфраструктуры

Единица измерения

Мощность

Расстояние от границы площадки до точки подключения/

присоединения, км

Стоимость подключения к ресурсу

Стоимость ресурса

Поставщик ресурса

Данные по характеристике инженерной инфраструктуры содержатся:

- по расположению газопроводов в исполнительной документации в Управлении архитектуры и градостроительства,

- данные по электроснабжению, в частности по охранным зонам ЛЭП содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),

- по водоснабжению – у предприятий ЖКХ.

Информация о мощности, расстояниях до точек подключения, стоимости ресурсов и подключения требует официального обращения в ресурсоснабжающие организации, действующие на территории муниципального образования.

Существующая

Доступная к подведению

Газ

м³/час

-

-

-

-

-

-

Теплоснабжение

Гкал/час

Электроэнергия

кВт

12 Мвт

0,048

Водоснабжение

м³/час

16

0,80

Водоотведение

м³/час

0,650

Наименование здания/

сооружения

Площадь, м²

Этажность

Степень завершенности в %

Год постройки, оценка текущего состояния

Высота этажа, м

Строительный материал конструкции

Состояние, степень износа, %

Возможность расширения

Использование в настоящее время

Данный раздел заполняется в случае наличия на территории инвестиционной площадки зданий или сооружений, по совокупности характеристик, указание которых позволит повысить конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность инвестиционной площадки, в противном случае допускается не заполнять данный раздел.

Данные по основным параметрам зданий и сооружений содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Вид ресурсов

Величина разведанных/ подтвержденных запасов

Статус месторождения

Расстояние от границы площадки до месторождения, км

В данный раздел допускается внесение информации о действующих на территории муниципального образования предприятиях по добыче полезных ископаемых с группировкой по видам ископаемых, а также данных из Сводного государственного реестра участков недр и лицензий Российского федерального геологического фонда,  https://rfgf.ru/license/ в границах муниципального образования.

Также рекомендуется внесение в данный раздел информации о доступной ресурсно-сырьевой базе близлежащих муниципальных образований с «коротким» логистическим плечом (не более 200 км.) в случае, если это позволит повысить конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность инвестиционной площадки

Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек

76641

Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте и количество трудоспособного населения указывается исходя из данных Федеральной службы государственной статистики

территориального органа федеральной службыгосударственной статистики по Кемеровской области.

в том числе трудоспособного населения, человек

34912

Владелец (собственник)

Данные о собственнике и форме владения на земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Наименование предприятия/ Ф.И.О.

КУМИ администрации Анжеро-Судженского городского округа

Юридический адрес:

Кемеровская область,город Анжеро-Судженск ул. Ленина 6

Форма владения (использования) землей (и) и зданиями(ий) (собственность, аренда, др.)

собственность

Контактное лицо:

Указываются контактные данные должностного лица, ответственного за обеспечение коммуникации в то числе и с потенциальными инвесторами.

Ф.И.О., должность

Телефон

e-mail