Официальный сайт
Анжеро-Судженского городского округа

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

06.07.2021

            Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа (КУМИ) именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в муниципальном образовании «Анжеро-Судженский городской округ Кемеровской области», на основании постановлений Администрации Анжеро-Судженского городского округа Кемеровской областиот от 06.07.2021 г. № 671, от 01.06.2021 г. № 498, «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион проводится 09.08.2021 г. в 11-00 по местному времени по адресу: гор. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 6 каб. 406. Регистрация участников с 10 час.00 мин. до 10 час. 45 мин.

I   Общие положения.

1.Основание проведения торгов: на основании постановлений Администрации Анжеро-Судженского городского округа Кемеровской областиот от 06.07.2021 г. № 671, от 01.06.2021 г. № 498, «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

1.1. Организатор торгов – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа (далее – КУМИ).

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Решением Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов от 28.01.2016 №401 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Анжеро-Судженский городской округ».

2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 09.07.2021 г.

3. Дата окончания приема заявок – 02.08.2021 г.

4. Время и место приема заявок – рабочие дни недели с 9-00 до 16-00 по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 6, каб. 326, 400, КУМИ, контактный телефон: 8 (384 53) 6-22-20, 6-37-69, адрес электронной почты: kumi@anzhero.ru.

5. Претенденты могут ознакомиться с документацией по подготовке аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 6, каб. 326, 400, КУМИ, на официальном сайте www.anzhero.ru, www.torgi.gov.ru.

6. Организатор аукциона обеспечивает осмотр земельных участков.  Проведение осмотра земельных участков осуществляется в рабочие дни недели. Для чего необходимо предварительно обратиться по телефону: 8(38453) 6-22-20, 6-37-69.

7.  Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 03.08.2021 г. в 11-00 час. по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 6 каб. 406.

8. Дата, время и место определения участников аукциона – 03.08.2021 г после рассмотрения заявок  по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 6 каб. 406.

9. Дата, время и место проведения аукциона –  09.08.2021г. 11-00 ч, каб. 406, ул. Ленина, 6.

10. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 09.08.2021г. после завершения аукциона по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Ленина, 6 каб. 406.

II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках:

Лот № 1 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0102077:1011, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, в районе ул. Солнечная, с целью размещения временного гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 24,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие -  использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37

.Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 513,20 руб. (пятьсот тринадцать рублей 20 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 102,70 руб. (сто два рубля 70 копеек.) «Шаг аукциона» – 15,40 руб. (пятнадцать рублей 40 копеек.)

Лот № 2 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0102009:2303, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, район ул. Войкова, 14, с целью использования открытого склада временного хранения, не связанной со строительством капитальных объектов. Вид разрешенного склад: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз. Площадь 16 355,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 70 065,00 руб. (семьдесят тысяч шестьдесят пять рублей. 00 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 14 013,00 руб. (четырнадцать тысяч тринадцать рублей. 00 копеек.) «Шаг аукциона» – 2 102,00 руб. (две тысячи сто два рубля 00 копеек.)

Лот № 3 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов», кадастровый № 42:20:0102045:640, расположен по адресу Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, городской округ Анжеро-Судженский, город Анжеро-Судженск, улица Р.Люксембург, район дома № 31, с целью размещения временного гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 21,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 427,40 руб. (четыреста двадцать семь рублей 40 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 85,50 руб. (восемьдесят пять рублей 50 копеек). «Шаг аукциона» – 12,80 руб.(двенадцать  рублей 80 копеек.)

Лот № 4 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0101047:1244, расположен по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, район ул. Победы, с целью размещения временного гаража. Вид разрешенного использования – обслуживание автотранспорта. Площадь 19,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 433,50 руб. (четыреста тридцать три рубля 50 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 86,70 руб. (восемьдесят шесть рублей 70 копеек.) «Шаг аукциона» – 13,00 руб.  (тринадцать рублей 00 копеек.)

Лот № 5 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0101027:921, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, район ул. Чередниченко, 26, с целью строительства гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 22,0 кв.м. Срок аренды 10 лет..

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка -436,30 руб.(четыреста тридцать шесть рублей. 30 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 87,30 руб. (восемьдесят семь рублей 30 копеек.) «Шаг аукциона» – 13,10 руб. (тринадцать рублей 10 копеек.)

Лот № 6 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0101056:497, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, район ул. Мира, район д. 32, с целью размещения временного гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 18,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 412,50 (четыреста двенадцать рублей.50 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 82,50 руб. (восемьдесят два рубля 50 копеек.) «Шаг аукциона» – 12,40 руб. (двенадцать рублей 40 копеек.)

Лот № 7 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0102021:307, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, ул. М. Горького, 12а, с целью размещения магазина. Вид разрешенного использования – магазины: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет  до 5000 кв.м. Площадь 3 387,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

          Обязательное условие -  использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельного участка – 100 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта при площади участка от 100 до 400 кв. м. – 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта при площади участка от 401 кв. м. – 3 м, со стороны улиц 5 м, проездов – 3 м. Предельное количество надземных этажей – 3.

Начальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 134 655,60 руб. (сто тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят пять рублей 60 копеек) Размер задатка для участия в аукционе – 26 931,10 руб. (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать один  рубль 10 копеек.) «Шаг аукциона» – 4 039,70 руб. (четыре тысячи тридцать девять рублей 70 копеек.)

Лот № 8 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов», кадастровый № 42:20:0102003:1614, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, в районе ул. Шевченко, с целью строительства гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 23,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 510,50 руб. (пятьсот десять рублей. 50 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 102,10 руб. (сто два рубля 10 копеек.) «Шаг аукциона» – 15,30 руб. (пятнадцать  рублей 30 копеек.)

Лот № 9 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0102010:1845, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, ул. Урицкого, район д. 52, с целью размещения временного  гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 21,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 501,40 руб. (пятьсот один рубль 40 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 100,30 руб. (сто рублей 30 копеек.) «Шаг аукциона» – 15,00 руб. (пятнадцать  рублей 00 копеек.)

Лот № 10 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0103062:1317, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, ул. Просвещения, 201Б/7, с целью строительства капитального  гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 30,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования Минимальные размеры земельных участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 674,80 руб. (пятьсот один рубль 40 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 135,00 руб. (сто рублей 10 копеек.) «Шаг аукциона» – 20,20 руб. (двадцать  рублей 20 копеек.)

Лот № 11 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0102034:1179, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, ул. Октябрьская, в районе дома № 8, с целью размещения металлического гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных. Площадь 39,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования. Минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пункт 11.37.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 891,70 руб. (восемьсот девяносто один рубль 70 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 178,30 руб. (сто семьдесят восемь рублей 30 копеек.) «Шаг аукциона» – 26,80 руб. (двадцать шесть рублей 80 копеек.)

Лот № 12 Характеристика земельного участка: категория земель - «земли населенных пунктов»,  кадастровый № 42:20:0103062:1121, расположен по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, ул. Просвещения, 201Б/15, с целью строительства капитального гаража. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.  Площадь 30,0 кв.м. Срок аренды 10 лет.

Обязательное условие - использование земельного участка по целевому назначению, согласно установленного вида разрешенного использования Минимальные размеры земельных участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Начальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка - 674,80 руб. (пятьсот один рубль 80 копеек.) Размер задатка для участия в аукционе – 135,00 руб. (сто рублей 00 копеек.) «Шаг аукциона» – 20,20 руб. (двадцать  рублей 20 копеек.)

Дата начала приема заявок – 09.07.2021 г.

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

2. Порядок внесения задатка

Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов договор о задатке.

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Задаток перечисляется на реквизиты: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово (Получатель: Финансовое управление администрации Анжеро-Судженского городского округа (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа л/с 05393005340), ИНН 4201002421, КПП 424601001, рас. сч. № 03232643327040003901, БИК 013207212, ОКПО 16712277. Назначение платежа: оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №._______

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 02 августа 2021 г.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из сводного реестра поступлений и выбытий средств бюджета.

Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

IV. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Форма заявки представлена в приложении N 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение трех дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

V. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

Документы, представляемые для участия в аукционе:

1)заявка установленной формы (2 экз.)

2) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2. платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка в соответствии с договором о задатке;

3. доверенность в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо;

4. опись представленных документов (2 экз.);

5. для физических лиц: документ, удостоверяющий личность.

6. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

7. Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

VI. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов  и возвращает внесенные ими задатки в трехдневный срок.

VII. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от  начальной стоимости годового размера арендной платы  земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной стоимости годового размера арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

е) если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

ж) по завершении аукциона аукционист объявляет решение о заключении договора аренды  земельного участка, называет размер арендной платы за год и номер билета победителя аукциона.

3. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

4. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды.  При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

5. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (годовой размер арендной платы приобретаемого в аренду земельного участка).

6. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

г) годовой размер арендной платы земельного участка.

Годовой размер арендной платы земельного участка заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

7. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора  аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка  подписывается между победителем торгов и КУМИ.

8. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в Анжеро-Судженском отделе Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

9. Срок, в течение которого должен быть подписан договор аренды земельного участка, должен составлять не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;

10. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату годового размера арендной платы  земельного участка.  Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

11. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

12. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты годового размера арендной платы земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды земельного участка.

13. Право на земельный участок переходит к покупателю в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Расходы на оформление права относятся на покупателя.

14. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

ФОРМА ЗАЯВКИ

                    ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

                                        "____" _________ 2021 г.

________________________________________________________________

            (полное наименование юридического лица или

________________________________________________________________

                    фамилия, имя, отчество

_______________________________________________________________,

       и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее "Претендент", в лице _____________________________________                          

_______________________________________________________________,

            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании,

________________________________________________________________

              (организационно-правовая форма)

ИНН                                                                

________________________________________________________________

            (местонахождение юридического/физического лица, почтовый адрес, адрес регистрации)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете "Наш город" от "_______"________ 2021 г. N_______ , а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Земельным кодексом РФ;

2) в случае признания победителем открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка заключить договор аренды земельного участка не позднее десяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________________________________________________________

"____"______________2021 г.                       М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

_____ час. ____ мин. "____" ___________ 2021 г. за N _____________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов___________________

Д О Г О В О Р  З А Д А Т К А

г. Анжеpо-Судженск                                                                                              «____»__________  2021 г.

Комитет по управлению  муниципальным имуществом администрации Анжеpо-Судженского городского округа в лице председателя КУМИ Архиповой Анастасии Владимировны, именуемый в дальнейшем "КУМИ", и  _

___________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Заявитель", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

В соответствии с постановлениями  администрации Анжеро-Судженского городского округа Кемеровской области от 06.07.2021 г. № 671, от 01.06.2021 г. № 498, «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

1.1 Заявитель для участия в торгах вносит задаток  КУМИ в счет обеспечения оплаты рыночной стоимости годового размера арендной платы земельного участка, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________

1.2. Сумма задатка устанавливается в pазмеpе 20 % от начальной стоимости годового размера арендной платы земельного участка, что составляет  _______________руб. (_________________________________________)  и вносится по следующим реквизитам: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово (Получатель: Финансовое управление администрации Анжеро-Судженского городского округа (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа л/с 05393005340), ИНН 4201002421, КПП 424601001, рас. сч. № 03232643327040003901, БИК 013207212, ОКПО 16712277 Лот №______

  1.3. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на аукционе права на заключение договора аренды  земельного участка.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.2 настоящего Договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно ___________, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.2 настоящего Договора счета. Такая выписка должна быть представлена КУМИ в Комиссию по проведению аукциона до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п. 3.2 - 3.6 настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в статье 5 счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать КУМИ об изменении своих банковских реквизитов. КУМИ не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал КУМИ об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, КУМИ обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления Комиссией по проведению аукциона Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в аукционе, но не выиграл их, КУМИ обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе до момента приобретения им статуса участника аукциона  КУМИ обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся КУМИ обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия комиссией по проведению аукциона решения об объявлении аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона на право заключения договора аренды земельного участка КУМИ возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия комиссией по проведению аукциона решения об отмене аукциона.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона:

- уклонится от подписания Протокола о результатах аукциона, имеющего силу Договора, в установленный срок (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении аукциона срок договора аренды земельного участка);

- уклонится от оплаты продаваемого на аукционе Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах аукциона. 

3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка при подписании в установленном порядке Протокола о результатах аукциона, имеющего силу Договора (при заключении в установленном порядке договора аренды земельного участка).

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение 4

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _______

Арендодатель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа, в лице  , действующего на основании Положения о Комитете, г. с одной стороны и Арендатор

(наименование арендатора)                                                                  (руководитель Ф.И.О.)

с другой стороны заключили договор о нижеследующем.

1.       ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель категории – «», общей площадью  кв. м., находящийся по адресу: , имеющий кадастровый номер , (далее - Участок), вид разрешенного использования - , в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

2.       СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1 Срок аренды Участка устанавливается  с г. по г.

2.2 Стороны устанавливают, что условия настоящего договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения настоящего договора, начиная с г.

2.3 Земельный участок считается переданным Арендодателем и принятым Арендатором с г. в соответствии с актом приема-передачи (приложение к договору).

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

3.1 Размер арендной платы за Участок на дату заключения настоящего договора составляет:

3.2 Арендная плата начисляется Арендодателем с даты, указанной в п. 2.2 настоящего договора.

3.3 Арендная плата вносится Арендатором  в сумме, определенной в пункте 3.1. настоящего договора, путем перечисления на счет: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово (Получатель: Финансовое управление администрации Анжеро-Судженского городского округа (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа л/с 05393005340), ИНН 4201002421, КПП 424601001, рас. сч. № 03232643327040003901, БИК 013207212, ОКПО 16712277

3.4 Арендная плата вносится арендатором в следующем порядке: в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 рублей, - один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала; в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20000 рублей, - ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

3.5 В период действия  договора суммы, вносимые в счет исполнения по обязательствам по настоящему договору, в первую очередь направляются на оплату арендной платы, начисленной с г.

4         ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1 Арендодатель имеет право:

4.1.1 На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

4.1.2 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.3 Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении деятельности, ведущейся с нарушением условий настоящего договора.

4.2   Арендодатель обязан:

4.2.1 Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2 Передать Арендатору Участок посредством подписания акта приема-передачи.

4.2.3 В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.3, п.5.2.

4.3 Арендатор имеет право:

4.3.1 Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2 Передать Участок в субаренду в пределах срока Договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления. На субарендатора распространяются все права Арендатора Участка, предусмотренные Договором. Данные права не распространяются на арендаторов земельных участков -  субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

4.4 Арендатор обязан:

4.4.1 Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2 Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3 Уплачивать в размере и на условиях, установленных настоящим Договором, арендную плату.

4.4.4 Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5 В случае направления Арендатору письменного предупреждения о неисполнении им обязательств по внесению арендной платы, он обязан внести арендную плату в течение 15 (пятнадцати) дней со дня получения такого предупреждения.

4.4.6 Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7 В случае заключения договора аренды Участка на срок более чем 5 лет, Арендатор имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

4.4.8 Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, подъездов и др., не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

4.4.9 В случае расположения Участка полностью или частично в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор обязан обеспечить доступ представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.4.10 Не допускать действий, приводящих к ухудшению свойств Участка и прилегающих к нему территорий, а также соблюдать правила благоустройства территории Анжеро-Судженского городского округа, утвержденные Решением Совета народных депутатов № 214 от 30.05.2013 г.

4.4.11 Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов (для физических лиц: паспортные данные, адрес регистрации, адрес проживания, расчетный счет, номер телефона, для юридических лиц: учредительные документы, наименование, данные руководителя, юридический адрес, банковские реквизиты).

4.5 Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1 За нарушение условий договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2 За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, устанавливаемой в соответствии с телеграммами ЦБ РФ, от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. договора, путем перечисления  : рас. счет. № 03232643327040003901,  в ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ, БИК 013207212, УФК по Кемеровской области-Кузбассу г.Кемерово.(КУМИ гор. Анжеро-Судженск, л/с05393005340),  ИНН 4201002421, КПП 424601001, ОКТМО 32704000, КБК 90511105012040200120 /аренда за земли  городских округов (пеня)/.

5.3 Ответственность Сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

6.1 Все предложения какой-либо из сторон об изменении  или расторжении договора (за исключением предусмотренных пунктом 4.4.9, 4.4.10  настоящего договора), рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями. Любая из Сторон имеет право передать разногласия, возникшие при внесении изменений в настоящий договор на рассмотрение суда.

6.2 Договор  может быть досрочно расторгнут по требованию арендодателя по следующим основаниям: земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд или  используется с нарушением законодательства. 6.3. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

6.4 По обоюдному согласию  Договор расторгается путем подписания соглашения о расторжении договора.

6.5 Изменение условий договора, заключенного на срок более чем пять лет, без согласия Арендатора и ограничение установленных договором аренды прав не допускаются.

6.6. Изменение условий договора допускается при необходимости осуществления перераспределения земельного участка в соответствии с п.п. 4 п.1 ст. 39.27 ЗК РФ.

6.7 При прекращении срока действия Договора Арендатор обязан освободить и вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней.

6.8 В случае смерти Арендатора его права и обязанности по настоящему договору переходят к наследнику (применяется для договоров с физическими лицами).

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ.

7.1 Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1 При направлении Арендатору уведомлений Арендодателя, связанных с исполнением, изменением настоящего договора, Арендатор считается надлежащим образом уведомленным с момента получения заказного письма с почтовым уведомлением либо вручением уведомления под роспись.

8.2 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1-й у Арендодателя, 2-й  у Арендатора, 3-й в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

8.3 Арендатор обязан зарегистрировать Договор в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Приложения к договору: выписка из , акт приема-передачи.

9.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

10. ПОДПИСИ СТОРОН.

Договор зарегистрирован в поземельной книге в КУМИ Анжеро-Судженского городского округа

регистрационный  №__________« _____ »__________________  20___ г. регистратор________________________________ 

Приложение

к  договору аренды земельного участка___________

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице , действующего на основании Положения о Комитете, передал, и Арендатор

принял в пользование на условиях договора аренды №______ от г. объект аренды, а именно, земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: , имеющий кадастровый номер ,.

Фактическое пользование Арендатором данным земельным участком в соответствии с условиями настоящего  договора начинается с г.