Официальный сайт
Анжеро-Судженского городского округа

29.04.2015 Используем материнский капитал на улучшение жилищных условий семьи
Материнский капитал является хорошим  подспорьем для семей, у которых двое и больше детей, особенно, если семья нуждается в отдельной квартире или жилом доме.  Не все могут позволить себе купить квартиру, многим семьям необходима дополнительная финансовая помощь. Именно с этой целью был принят Федеральный  закон  от 29.12.2006г. № 256-ФЗ  «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с которым семьи, в которых родился второй, третий или последующие дети с  1 января 2007 года по 31 декабря 2016г. имеют право получить материнский (семейный) капитал.
Одним из направлений использования материнского капитала является направление материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением является случай, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста. Других ограничений по срокам использования материнского капитала нет. Владелец сертификата может использовать его в любое время по своему усмотрению.
Использование материнского капитала на приобретение жилища или улучшение жилищных условий возможно по истечении двух месяцев после подачи заявления о направлении средств материнского капитала на покупку или ремонт жилища.
Нужно учитывать, что жилье, которое покупается на средства материнского капитала, должно находиться на территории Российской Федерации и должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств или части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации, согласно которым предусмотрены следующие виды расходов, на которые можно направить средства государственной поддержки:
- приобретение жилого помещения, индивидуального жилого дома;
- уплата по договору участия в долевом строительстве жилья;
- строительство и реконструкция индивидуального жилого дома без привлечения организации-подрядчика (или с привлечением строительной организации);
- уплата вступительного взноса или паевого взноса в Жилищно строительный кооператив;
- уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья.
Гражданам, желающим улучшить жилищные условия при помощи средств материнского (семейного) капитала необходимо обратиться в органы регистрации с заявлением о государственной регистрации права и представить следующие документы:
- договор купли-продажи жилого помещения или индивидуального жилого дома, либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (после строительства или реконструкции) не менее двух подлинников;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельства о рождении детей + (копии);
- материнский  (семейный) сертификат + (копия);
- при необходимости кредитный договор или договор займа (+ копия);
- платежный документ, подтверждающий получение займа, путем безналичного перечисления на счет + (копия);
- уплатить госпошлину за  государственную регистрацию права общей долевой собственности согласно размеру долей + (копия);
  После государственной регистрации права  общей долевой собственности необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением о желании потратить средства материнского капитала на приобретение жилья. В заявлении нужно указать вид расходов. Денежные средства  будут перечислены на счет продавца  или займодавца в срок не позднее двух месяцев с момента подачи заявления.
По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в анжеро-судженский отдел Росреестра по адресу: ул.Желябова, 1а, тел.для справок 6-08-01.