Официальный сайт
Анжеро-Судженского городского округа

Проектная декларация

Информация о застройщике

1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы.

Муниципальное учреждение Управление капитального строительства Администрации города Анжеро-Судженска
Юридический адрес:652470,Кемеровская обл, г.Анжеро-Судженск  ул.Желябова 1б,
Режим работы:           8.00-17.00
Выходные дни:           суббота, воскресенье

2. Документы о государственной регистрации.

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, (бланк серии 42№ 02196117) выдано инспекцией министерства РФ  по налогам и сборам № 9 по г. Анжеро-Судженску от 21 декабря 2004 года.

3. Участники.

Администрация города.

4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных  объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.

• 70 квартирный жилой дом ул.Шоссейная,2 срок ввода проектный-11мес,фактический-11 мес. (2006г)
• 58 кв.ж.д. ул.Металлургов- срок ввода проект-6мес,факт-6мес.(2006г)
• 159 кв.ж.д. ул.Перовской, 3-срок ввода проект-26мес,факт-17мес. (2007г)
• 70 кв.ж.д. ул.Шоссейная, 4-срок ввода-проект-11мес,факт-11мес.(2006г)
• 54 кв.ж.д.ул.Желябова, 30-срок ввода-проект-8мес,факт-8мес (2005г.)

5. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок действия лицензии, орган, выдавший лицензию.

• Строительство зданий и сооружений II уровня ответственности.
• Лицензия Д 660653, регистрационный номер ГС-6-42-02-27-0-4201004732-002530-3.Срок действия лицензии по 21 ноября  2010г.
• Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

6. Сведения о величине собственных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Данные на 01 декабря 2007 года:
Финансовые вложения –282700000руб. 
Собственные средства -267100руб.
Кредиторская задолженность-14940000руб.

Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства.

Строительство  70 квартирного жилого дома.
Адрес строительства: г.Анжеро-Судженск ул. Желябова д.38

2. Этапы и сроки его реализации.

Начало строительства –ноябрь 2007 года
Окончание –ноябрь 2008года

3. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

Положительное экспертное заключение ГАУ КО «Управление государственной экспертизы проектной документации результатов инженерных изысканий»  №210-8/112П от 31.08.2007г.

4. Разрешение на строительство.

RU42301000-33 Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Анжеро-Судженска от 15.11.2007г.

5. Права застройщика на земельный участок, площадь земельного  участка, адресные ориентиры, элементы благоустройства.

Земельный участок, имеющий адресные ориентиры:

• г. Анжеро-Судженск, ул.Желябова 38 находится в пользовании МУ УКС Администрации города  на условиях аренды.
• Площадь 10392,26кв.м кадастровый номер 42:20:0102054:0314;договор аренды №3706 от 7 августа 2007г.
• Благоустройство – высаживается по проекту благоустройства –клен татарский-8, яблоня сибирская-4,шиповник коричневый-20,карагач-54, создается по проекту благоустройства газонов  – 3569,72кв.м.Проезд-610,86кв.м,проезд-стоянка-200,32кв.м,тротуар-221,05 кв.м,дорожки-146,02 кв.м, площадка для мусоросборников-6,76 кв.м, площадка для занятия физкультурой 422,44кв.м,площадка для игр детей 149,94кв.м, площадка для отдыха взрослых 56,00 кв.м,хоз.площадка-66,51 кв.м. Цветник-36,07кв.м

6. Собственник земельного участка.

КУМИ Администрации города Анжеро-Судженск

7. Местоположение комплекса жилых домов, их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Участок строительства расположен в существующей жилой зоне 6-го микрорайона Западного района г.Анжеро-Судженск и расположен между улицами Желябова и Пожарной. Рельеф участка понижается в восточном и южном направлениях.

8. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

• Строительство 5-ти этажного дома, в составе дома две блок секции разделенные температурными швами по всей высоте здания.1-ая блок-секция- прямая, вдоль улицы Желябова имеет два подъезда, 2-ая блок-секция, также из двух подъездов- один вдоль улицы Желябова, второй сформирован под углом 135 градусов в сторону ул.Пожарной.
• Площадь застройки -1125,4 кв.м.
• Этажность – 5
• Общий строительный объем –18573,0куб.м.
• Жилая площадь  здания –2121кв.м.
• Общая площадь квартир/ в т.ч. без учета лоджий –3862,5кв.м./3635,5 кв.м
• Количество квартир  - 70 , в.т.ч:
  Однокомнатных -  15
  Двухкомнатных  -  40
  Трехкомнатных  -15

9. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Техническое подполье для прокладки инженерных коммуникаций.

10. Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства.

Состав общего имущества определен проектом в виде внутренних инженерных коммуникаций, помещений общего пользования: входной вестибюль, тамбур, лестничные клетки, коридоры, техническое подполье.

11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома.

• Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию жилого дома –  ноябрь 2008 г.
• В приемке жилого дома участвуют:
  компетентные службы г.Анжеро-Судженска, Комитет государственного строительного надзора города Анжеро-Судженска, Государственная санитарно-эпидемиологическая служба РФ по Анжеро-Судженску, Государственная противопожарная служба г.Анжеро-Судженска, Администрация г.Анжеро-Судженска.

12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

Осуществляется   страхование   объекта   строительства,   а   также   рисков,  связанных с его строительством и ответственности за причинение вреда третьим лицам. Договор страхования-риски.

13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).

Подрядчик-ООО «Мостопоезд-833»

14. Планируемая (ориентировочная) стоимость строительства.

100303 тыс.рублей

15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

В соответствии с условиями закона № 214-ФЗ от 30.12.04 в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору, с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.

16. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Договора инвестирования на квартиры, по социальному найму  (дети-сироты).

Начальник МУ УКС Администрации города Анжеро-Судженска
Марущенко А.Ф.