Официальный сайт
Анжеро-Судженского городского округа

Правила направления материнского капитала на улучшение жилищных условий утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 862 от 12.12.2007 года. Потратить материнский капитал можно раньше, чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, если:

·                     уплачивается первоначальный взнос по кредиту или займу, взятому на покупку или постройку жилья;

·                     погашается основной долг и проценты по кредиту или займу на приобретение и строительство жилья.

Под приобретением понимаются любые законные сделки, в ходе которых в собственность семьи переходит квартира или дом, в том числе:

·                     прямая покупка;

·                     покупка с привлечением кредитных средств;

·                     участие в долевом строительстве;

·                     участие в кооперативах (жилищном, жилищном накопительном, жилищно-строительном).

По закону к жилью, которое приобретается за счет семейного капитала, установлено несколько требований:

- жилье (в том числе дом, в котором покупается квартира или комната) не должно быть аварийным и подлежать сносу. Раньше такие сделки не были напрямую запрещены, но с 29 марта 2019 года действуют поправки, которые внес Федеральный закон № 37-ФЗ от 18.03.2019 года.

- жилье должно находиться в Российской Федерации.

- оба супруга и все дети должны получить собственные доли в приобретаемом жилье. Если недвижимость при покупке не оформлялась в долевую собственность, то требуется составить и нотариально заверить обязательство о выделении долей: согласно ему, в течение 6 месяцев после покупки или погашения ипотеки в купленной квартире (доме) выделяются доли всем членам семьи.

Денежные средства перечисляются продавцу или кредитору на основании заявления о распоряжении, которое подается в территориальный орган Пенсионного фонда, с приложением следующих документов:

- паспорт или другой документ, который удостоверяет личность и место регистрации по месту жительства.

- свидетельство о браке и паспорт супруга, если он является стороной сделки по приобретению жилья.

- паспорт представителя и доверенность.

Кроме того, потребуется представить дополнительные документы, список которых зависит от направления материнского капитала.

Заявление можно подать одним из следующих способов:

- при посещении территориального органа Пенсионного фонда;

- через многофункциональный центр;

- почтовым отправлением (с заверенными копиями документов);

- на Едином портале Госуслуг и в личном кабинете ПФР (заявителю нужно будет донести документы в ПФР в течение следующих 5-ти дней).

Заявление будет рассмотрено в течение месяца. В случае одобрения денежные средства будут переведены в течение десяти рабочих дней.